Какой этаж выбрать при покупке квартиры

Когда вы уже определились с домом, в котором хотели бы приобрести квартиру, пришла пора подумать о том, на каком этаже вы будете жить. На первый взгляд может показаться, что это не имеет принципиального значения, однако есть ряд важных моментов, из-за которых необдуманный выбор этажа может привести к сильному дискомфорту для обитателей квартиры.

При выборе квартиры или коттеджа каждый достоверный источник расскажет и покажет вам все подробности не только о самом доме, но и о его окружении. Отнеситесь к этой информации со всем вниманием. В частности, стоит оценить состав и этажность прилегающих к вашему будущему дому строений.

Так, если дом окружен зоной малоэтажной застройки, есть смысл приобрести квартиру на высоком этаже, чтобы из нее открывался хороший вид поверх соседних домов. Если же вокруг дома сплошные высотки, приобретение квартиры на верхних этажах уже не будет являться преимуществом. В таком случае вы можете выбрать этаж исходя из других соображений.

Например, если вокруг дома много деревьев, стоит подумать о покупке квартиры на высоком этаже, чтобы растительность осталась ниже и не закрывала доступ солнечного света в ваши комнаты. Или вы можете поступить наоборот, если предпочитаете тень и полумрак в своем жилище.

Также, если возле дома проходит оживленная автотрасса, стоит приобрести недвижимость на одном из верхних этажей. Так до вашего жилища будет доходить гораздо меньше шума и пыли от дороги.

Обратите внимание и на внутридомовые коммуникации.

Так, в доме с большой этажностью и всего одним лифтом стоит приобретать квартиру пониже, иначе придется ежедневно тратить массу времени на ожидание лифта. Большое значение имеет и наличие грузового лифта.

Если в доме его нет, то покупка квартиры на высоком этаже сулит вам массу сложностей во время ремонта и при покупке новой мебели.

Большое значение имеют и особенности функционирования инженерных коммуникаций. В домах старой постройки водоразбор часто начинается с нижних этажей. Из-за этого на верхних регулярно наблюдается снижение напора воды.

Стоит иметь ввиду, что наиболее безопасными считаются квартиры на самых нижних (первом и втором) этажах, поскольку их проще всего покинуть в случае пожара или другой чрезвычайно ситуации.

Наиболее популярными являются этажи с 4 по 8, поскольку такое расположение квартир практически лишено недостатков при прочих равных.

Такая недвижимость является еще и наиболее ликвидной. Поэтому подобный выбор актуален для тех, кто приобретает квартиру с инвестиционными целями.