Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии

Стоит ли вкладывать средства в покупку болгарской недвижимости

Около десяти лет назад многие россияне активно вкладывали деньги в приобретение болгарской недвижимости. Тогда это была перспективная и выгодная инвестиция финансов. Россияне покупали жилье в Болгарии по разным причинам:

• возможность проживания в стране с перспективной оформления гражданства;
• возможность отдыха в курортный сезон;
• получение дохода на сдаче жилья в аренду.

Россиян привлекала доступная стоимость болгарской недвижимости. На тот момент она была более выгодной по сравнению с расценками на жилье на территории РФ. Ситуация изменилась, когда увеличился курс евро. С того момента вложение средств в квартиры и дома Болгарии перестало быть перспективным.

Мнения клиентов компании Romanesc на форуме Покеда разделились. Кто-то видит в покупке жилья в Болгарии перспективу, а кто то нет. В целом, для получения болгарского гражданства с romanesc.ru покупка недвижимости не требуется, ведь ее клиенты учасвстуют в упрощенных программах получения гражданства.

Почему россияне начали продавать болгарское жилье

Первой причиной является стоимость недвижимости.

Она стала более высокой для наших соотечественников. Стоит сказать, что этому способствовал не только повышенный курс, но и само местное население.

Болгары, заметив интерес в своей недвижимости, повысили на нее цены.

Россияне начали избавляться от болгарского жилья по причине его низкой ликвидности. Если покупка квартиры или дома сейчас не вызывает особых проблем, то продажа – не такое простое дело. На данный момент количество предложений на рынке значительно превосходит спрос.

Владеть болгарской недвижимостью не очень выгодно и по причине довольно высоких коммунальных услуг.

Критерии при выборе жилья в Болгарии

Те, кто решил купить квартиру или дом в стране, должны серьезно отнестись к выбору объекта. В первую очередь нужно подобрать наиболее подходящее место жительства. Проживание в городе обходится дорого, а в деревнях плохо развита инфраструктура. Целесообразно обращать внимание на небольшие городки.

Если вы хотите приобрести недвижимость в Болгарии ради оформления вида на жительство, то должны знать, что сумма вложений должна составлять не менее 300 тысяч евро. При покупке недвижимости за 50-70 тысяч евро получать ВНЖ придется на общих основаниях. Несколько слов хотелось бы сказать по поводу управляющих компаний. В Болгарии большинство из них не на самом высоком уровне выполняют свои обстоятельства. Обслуживание многоквартирных домов низкого качества. Местные жители постоянно предъявляют претензии представителям управляющих компаний. Только после этого они начинают что-то делать. Так что предельно серьезно относитесь к вопросу покупки болгарского жилья.